A freguesia de Santo António, em Lisboa, que inclui áreas como Príncipe Real, Rato e as ruas próximas à Avenida da Liberdade, é uma das mais caras da Europa, com um preço médio por metro quadrado de €5.8261. Esta informação é baseada em um estudo da agência americana Evernest, que destaca a atração de investidores para a área devido à presença de vários edifícios residenciais antigos em processo de reabilitação1.
Comparação com outras áreas europeias
A freguesia de Santo António está na mesma “liga” de bairros como Kensington e Chelsea, áreas nobres de Londres, onde o valor por metro quadrado é o mais alto da Europa, atingindo uma média de 22 mil euros1. Na Espanha, a área de Salamanca, em Madrid, tem um valor de €7.488 por metro quadrado, enquanto Sarrià – Sant Gervasi, em Barcelona, tem um valor de €6.054 por metro quadrado1. Antes da freguesia lisboeta, está o bairro de Kolonaki, em Atenas, onde hotéis cinco estrelas, galerias e muitos outros estabelecimentos de luxo estão localizados1.
O impacto no mercado imobiliário de Lisboa
A crescente valorização da freguesia de Santo António tem impacto no mercado imobiliário de Lisboa como um todo. Por exemplo, Lisboa foi classificada como a cidade mais cara da Europa para aluguel de acomodações4. No primeiro semestre deste ano, um T1 (apartamento de um quarto) no centro da cidade custava, em média, €2.500 para alugar4. A reabilitação de edifícios residenciais antigos e a presença de investidores estrangeiros na área contribuem para essa tendência de aumento nos preços.
Em resumo, a freguesia de Santo António, em Lisboa, destaca-se como uma das áreas mais caras da Europa em termos de preço por metro quadrado. A presença de edifícios residenciais antigos em processo de reabilitação e o interesse de investidores estrangeiros contribuem para essa valorização, colocando a área em comparação com bairros nobres de outras grandes cidades europeias.
