El mercado inmobiliario de Tampa Bay sigue siendo dinámico al entrar en 2025, con precios aún elevados tras el auge pandémico. El valor medio de las viviendas en el área metropolitana alcanzó aproximadamente $408K a principios de 2025, alrededor de un 4–5% más alto que el año anterior bankrate.com tampabayrealtorsean.com. De hecho, los precios de las viviendas en Tampa han subido ~35% desde 2019, y los expertos proyectan aumentos continuos, aunque a un ritmo más lento tampabayrealtorsean.com. Por ejemplo, un pronóstico prevé una apreciación anual del 3–5% en los barrios principales hasta 2030 tampabayrealtorsean.com. Esto refleja el constante crecimiento de la población y el empleo en Tampa: el área metropolitana alberga a ~3.4 millones de personas (un aumento de ~7% desde 2020) axios.com y sumó ~53,800 nuevos residentes de julio de 2023 a 2024 (en su mayoría inmigrantes) axios.com. Mientras tanto, la economía de Florida es fuerte: el desempleo estatal fue solo del 3.7% en junio de 2025 businessfacilities.com, lo que respalda la demanda de vivienda.
Demanda y oferta: Después de la euforia, Tampa Bay se ha desplazado hacia un mercado más equilibrado. Las publicaciones han aumentado y las casas permanecen más tiempo en el mercado. Por ejemplo, el inventario en enero de 2025 fue aproximadamente un 38% más alto que un año antes bankrate.com, y los días medianos en el mercado subieron de 38 (enero 2024) a 48 (enero 2025) bankrate.com. Eso llevó la oferta a aproximadamente 5.4 meses – aproximadamente un mercado equilibrado bankrate.com. Las ventas se han desacelerado: se vendieron menos casas a principios de 2025 que un año antes (por ejemplo, 345 vs 379 en enero) bankrate.com. En resumen, la demanda sigue siendo sólida pero los compradores ahora tienen más opciones. La construcción nueva también es robusta en los alrededores de Tampa, especialmente en los suburbios, lo que aumenta el inventario. Estas tendencias sugieren una “meseta correctiva”: es posible que los precios no bajen drásticamente, pero es poco probable que haya aumentos rápidos de dos dígitos sin un nuevo auge de compradores tampabayrealtorsean.com tampabayrealtorsean.com.
Perspectivas a nivel de vecindario: El crecimiento y los precios varían ampliamente según la zona. En Tampa propiamente dicha, las áreas antes consideradas “en desarrollo” ahora están de moda: Seminole Heights, Tampa Heights y Riverside Heights han experimentado una fuerte apreciación de precios y siguen siendo muy demandadas tampabayrealtorsean.com. South Tampa (Hyde Park, Davis Islands, Westshore) sigue siendo el submercado más caro, impulsado por las mejores escuelas y la proximidad al centro. Las zonas periféricas East Tampa y Sulphur Springs van rezagadas, con precios más modestos. Cerca de allí, St. Petersburg también tiene focos de fortaleza: precio medio a 1 año (2025) de ~$430K, con barrios como Old Northeast, Kenwood y Crescent Lake impulsando la demanda tampabayrealtorsean.com. Las zonas emergentes incluyen South St. Pete y el histórico Uptown (Deuces), que atraen a desarrolladores e inversores tampabayrealtorsean.com. Suburbios como Wesley Chapel, Brandon, Riverview y Apollo Beach registraron la mayor parte del crecimiento reciente de viviendas nuevas: ofrecen más terreno y comunidades planificadas más nuevas (precios medios ~$400K–$420K) tampabayrealtorsean.com.
Los rendimientos de alquiler también varían. El centro de Tampa y los distritos frente al agua obtienen los alquileres más altos: alrededor de $2,600–$2,700 por un apartamento de una habitación pods.com graystoneig.com. En contraste, los barrios más antiguos o alejados (East Tampa, Ballast Point, Palmetto Beach) promedian cerca de $1,900–$2,000 graystoneig.com. Los inversores que buscan ingresos por alquiler suelen apuntar a las zonas de nivel medio (Seminole Heights, North Hyde Park), donde los valores son más bajos pero los alquileres siguen siendo altos. En general, el alquiler en Tampa está subiendo más rápido que los ingresos: el alquiler medio es de unos $1,949 a principios de 2025 graystoneig.com, un fuerte aumento respecto a antes. Esto genera rendimientos brutos de alquiler típicamente en el rango de 5–7% en propiedades bien ubicadas, más alto que en muchas otras áreas metropolitanas de Florida.
- Barrios clave (área metropolitana de Tampa): South Tampa (lujo/precios altos, bajos rendimientos de alquiler), Seminole Heights y North Hyde Park (demanda en crecimiento, buenos rendimientos), Downtown/Water Street (nuevos apartamentos de lujo), East Tampa y Sulphur Springs (en revitalización pero aún asequibles). En St. Pete: Old Northeast/Kenwood (alta gama), South St. Pete/Central Ave (en transición), suburbios de Pinellas (Clearwater, crecimiento de precios medios en St. Pete).
Tendencias del mercado de alquiler
El mercado de alquiler en Tampa sigue siendo ajustado y competitivo. La alta inmigración (incluidos migrantes internacionales) mantiene la demanda elevada axios.com. Las vacantes son bajas y el crecimiento de los alquileres es sólido, aunque cierta oferta reciente de apartamentos ha frenado el aumento. Los alquileres medianos del mercado son de ~$1,950/mes en general graystoneig.com. Según datos del mercado local, la vacancia de apartamentos en Tampa está muy por debajo de los promedios nacionales (a menudo por debajo del 5%). A mediados de 2025, aproximadamente 2,661 nuevas unidades multifamiliares se completaron (H1 2025), pero esto fue una caída de ~80% respecto al ritmo récord de principios de 2024 cushmanwakefield.com. Esta desaceleración en las entregas (menos contratos de arrendamiento disponibles) sugiere que el mercado podría reequilibrarse. Sin embargo, es probable que los aumentos de alquiler continúen a corto plazo porque en las zonas deseables la demanda aún supera la oferta.
Perspectiva del inversor: Para los propietarios, los rendimientos de alquiler en Tampa siguen siendo de los mejores de Florida. Los inversores deben centrarse en zonas en crecimiento y propiedades de calidad. Como señala Graystone Investment, apuntar a barrios emergentes y segmentos de mayor rendimiento es clave graystoneig.com. Por ejemplo, convertir bungalows urbanos en Seminole Heights o añadir unidades en zonas transitables cerca de Water Street puede aumentar los retornos. La demanda de alquileres a corto plazo (vacacionales) alrededor de las playas de Tampa (Clearwater, St. Pete) también ofrece oportunidades, aunque regulaciones más estrictas son un riesgo.
Tendencias del sector inmobiliario comercial
El sector comercial de Tampa muestra tendencias divergentes según el tipo de propiedad:
- Oficinas: La vacancia de oficinas en Tampa Bay está aumentando pero sigue siendo moderada. Los datos de principios de 2025 muestran una vacancia de ~15.8% cliggitt.com (el informe del segundo trimestre de Cushman la sitúa en ~20.2% incluyendo los suburbios de Tampa). El aumento refleja los efectos persistentes del trabajo remoto. Sin embargo, los alquileres solicitados para espacios nuevos de Clase A han aumentado (Cliggitt informa alquileres de ~$30.23/pie², +3.8% interanual cliggitt.com), lo que indica que las oficinas premium en ubicaciones privilegiadas siguen atrayendo inquilinos. El espacio de coworking está en expansión (Tampa ocupa el 5º lugar a nivel nacional en empleos de trabajo remoto 995qyk.com), y los inversionistas siguen comprando oficinas bien ubicadas (las ventas a principios de 2025 promediaron ~$236/pie² cliggitt.com). En resumen, los edificios antiguos están bajo presión, pero las oficinas de alta calidad cerca del centro o del corredor I-4 mantienen su valor.
- Comercio minorista: La demanda de locales comerciales en Tampa es extremadamente fuerte. La vacancia se ha mantenido por debajo de ~3.5% desde 2022 marcusmillichap.com cushmanwakefield.com. Minoristas nacionales e internacionales se sienten atraídos por el auge poblacional de Tampa, especialmente en los límites metropolitanos. En las zonas suburbanas de rápido crecimiento (North Hillsborough, Pasco), los alquileres crecieron a doble dígito el año pasado marcusmillichap.com. Incluso los centros comerciales de barrio están llenos: Colliers informa una vacancia comercial en Tampa de solo ~3.5% (Q2 2025), muy por debajo del promedio de EE. UU. cushmanwakefield.com. Los propietarios disfrutan de poder de fijación de precios; se están proponiendo nuevos proyectos (por ejemplo, mega-centros comerciales en Wesley Chapel). El financiamiento para comercios sigue siendo atractivo, con tasas de capitalización de ~4–6% para centros prime.
- Industrial/Logística: El mercado industrial de Tampa Bay sigue siendo saludable, pero se está enfriando desde su punto máximo. La tasa de vacancia se situó alrededor del 6–7% en 2025 cushmanwakefield.com, un aumento modesto desde los mínimos históricos de 2021–22. Las rentas directas solicitadas están alrededor de $10.40–$10.50 por pie² (datos de Cushman Q1 2025) assets.cushmanwakefield.com. El crecimiento de las rentas se ha desacelerado a un solo dígito interanual. Las tarifas de alquiler siguen siendo más altas para almacenes modernos cerca de las principales interestatales (I-4/I-75). Submercados clave como Plant City y el corredor I-4 aún muestran una fuerte absorción de nuevos espacios, pero mucho espacio especulativo estará disponible hasta 2025. En general, el sector industrial sigue siendo un caballo de batalla (logística y distribución), pero los inversionistas son más cautelosos que durante el auge de la pandemia.
Impulsores Económicos y Demográficos
El sector inmobiliario de Tampa está respaldado por sólidas tendencias poblacionales y económicas. La región creció alrededor de 2% anual en los últimos años. La población metropolitana de Tampa Bay fue de ~5.24 millones en 2023, con migración neta positiva (especialmente internacional) que sigue impulsando el crecimiento usf.edu axios.com. La ciudad de Tampa en sí (cabecera del condado de Hillsborough) tiene ~414,000 residentes (estimación 2025) worldpopulationreview.com, un aumento de ~6.6% desde 2020. La edad media es de unos jóvenes ~35.6 años worldpopulationreview.com, y el ingreso familiar medio es de ~$71,300 worldpopulationreview.com, lo que refleja la llegada de muchas familias trabajadoras.
El crecimiento del empleo es fuerte. Florida (con Tampa como núcleo) ha superado al resto del país: el desempleo en Florida fue de aproximadamente 3.7% a mediados de 2025 businessfacilities.com. Los empleadores del área de Tampa han sumado una cantidad considerable de empleos: a mediados de 2025, el área metropolitana registró uno de los mayores aumentos de empleos en el sector privado a nivel nacional. Los sectores clave incluyen tecnología, salud/ciencias de la vida, finanzas y logística. Tampa Bay se está desarrollando como un centro de ciencias de la vida (parques de investigación en USF), y grandes empresas (Emerson, Tech Data, JP Morgan Chase, etc.) tienen una presencia significativa. Las políticas favorables a los negocios y la ausencia de impuesto estatal sobre la renta continúan atrayendo tanto a corporaciones como a jubilados. En resumen, la creación de empleo y el aumento de los ingresos mantienen una demanda sólida de compra de viviendas.
Principales proyectos de infraestructura y desarrollo
Varios grandes proyectos están transformando Tampa y aumentando la demanda inmobiliaria:
- Expansión del Aeropuerto Internacional de Tampa (TPA): Un nuevo terminal Airside D (55,700 m², 16 puertas de embarque) está en fase de diseño y se prevé que abra a finales de 2028. Esta adición de $1,500 millones ampliará la capacidad para vuelos internacionales wusf.org wusf.org. Un aeropuerto ampliado suele impulsar el desarrollo de hoteles, industrias y oficinas en las cercanías, elevando el valor de la tierra.
- Water Street Tampa: Una remodelación privada de 56 acres en el centro de Tampa. Fase 1 (completada en 2023) construyó tres torres de apartamentos, tres hoteles, oficinas y tiendas. Fase 2 está en marcha, sumando seis nuevas manzanas de uso mixto y un parque central de una hectárea abcactionnews.com abcactionnews.com. Este proyecto transforma antiguos estacionamientos (cerca del Sports Arena) en un vibrante vecindario urbano, y se espera que dure aproximadamente 10 años hasta su finalización total abcactionnews.com.
- Tren de Alta Velocidad Brightline: El tren Brightline, financiado de forma privada (actualmente Miami–Orlando), está planeando una extensión a Tampa. A mediados de 2025, Brightline solicitó $400 millones en bonos libres de impuestos para financiar el tramo Orlando–Tampa baynews9.com baynews9.com. Si se aprueba, el servicio podría comenzar a finales de la década de 2020. Una mejor conectividad ferroviaria haría que Tampa sea más accesible para visitantes y viajeros (y podría aumentar la demanda de viviendas a lo largo de la línea).
- Resiliencia de la Ciudad (Programa PIPES): La Ciudad de Tampa completó una renovación de infraestructura de $2.9 mil millones a mediados de 2025 (a través del programa estatal PIPES) para mejorar los sistemas de agua, alcantarillado y tormentas en los vecindarios del este de Tampa (East Tampa, Virginia Park, MacFarlane Park, Forest Hills) tampa.gov. Mejores servicios públicos y control de inundaciones aumentan el atractivo de los vecindarios y el valor de las viviendas.
- Planes de Tranvía / Transporte: Tampa planea expandir su tranvía TECO: se prefiere una extensión de 1.3 millas a través del centro hasta Tampa Heights tampa.gov. HART y la ciudad también están estudiando líneas de autobús de tránsito rápido. Aunque estos son a más largo plazo, la mejora del transporte puede impulsar el desarrollo comercial y residencial a lo largo de los corredores.
- Otros Proyectos: Los proyectos en todo el condado incluyen la renovación o reemplazo planificado del Centro de Convenciones de Tampa, y mejoras en carreteras/parques. Los Tampa Bay Rays han propuesto un nuevo estadio que podría reubicar al equipo para 2028, lo que transformaría los vecindarios circundantes (aunque los detalles aún son inciertos).
Estos proyectos están impulsando zonas de crecimiento. Por ejemplo, las áreas alrededor de Water Street y el estadio han visto nuevos desarrollos de apartamentos y comercios. La remodelación de la Estación Aérea Naval de Tampa (distrito WaterWorks) y el distrito de innovación Midtown son catalizadores adicionales. En conjunto, las inversiones continuas en infraestructura apoyan tanto el interés de los compradores de viviendas como la expansión comercial.
Perspectivas y Oportunidades para Inversores
Los inversores ven a Tampa como uno de los principales mercados de Florida. Algunos puntos clave:
- Inversión en Bienes Raíces Residenciales: Los revendedores de casas y los inversores en alquiler han estado activos, aunque la competencia se está enfriando. Las casas con precios por debajo de $500,000 en buenos vecindarios aún reciben múltiples ofertas tampabayrealtorsean.com. Los inversores están poniendo la mira en “lotes para demoler” (comprar casas antiguas en lotes grandes y construir nuevos dúplex/condominios) en lugares como Seminole Heights o North Hyde Park tampabayrealtorsean.com. Las propiedades multifamiliares (2–4 unidades) también resultan atractivas: la demanda de alquileres asequibles está aumentando, lo que hace que los edificios dúplex/triplex sean atractivos. Los condominios urbanos cerca del centro han experimentado cierta suavidad en los precios (debido a la oferta de nuevos apartamentos), pero los condominios nuevos bien ubicados o los alquileres de lujo en el centro aún logran rentas premium.
- Inversión en Bienes Raíces Comerciales: Las tasas de capitalización en Tampa se han expandido ligeramente desde mínimos históricos, pero siguen siendo bajas en comparación histórica. Las propiedades de oficinas y comercios se negocian con tasas de capitalización de un solo dígito medio/alto. Los activos industriales/logísticos (especialmente almacenes de última milla) aún alcanzan tasas de capitalización bajas del 8% debido a la fuerte demanda. Los inversores institucionales están comprando: por ejemplo, a principios de 2025 las ventas de oficinas en Tampa alcanzaron $145 millones a ~$236/pie² cliggitt.com. Los inversores prefieren oficinas y comercios Clase A en corredores de crecimiento. Los proyectos de reurbanización de uso mixto (por ejemplo, convertir centros comerciales en apartamentos, conversiones de oficinas a residenciales) también están en el radar debido al cambio en el uso de comercios/oficinas.
- Rendimientos Ajustados por Riesgo: Tampa tiende a ofrecer mayores rendimientos de alquiler que los mercados más caros de Florida (como Miami). Los inversores suelen ver rendimientos brutos alrededor de 4–7% en propiedades de calidad. Las zonas periféricas (Pasco/Pasco/Pasco) pueden ofrecer tasas de capitalización más altas. El potencial de ganancias moderadas en el precio de la vivienda más la demanda de alquiler (dado que no hay impuesto estatal sobre la renta y la población está creciendo) hace que Tampa sea atractiva para inversores de compra y retención.
- Sectores Emergentes: Alternativas como viviendas para estudiantes (cerca de USF), residencias para adultos mayores (segmento de población envejecida) y condominios industriales (pequeños almacenes) son oportunidades de nicho. Además, los alquileres vacacionales a corto plazo en el corredor de playas de Pinellas (St. Pete/Clearwater) siguen atrayendo inversores, aunque las regulaciones locales pueden limitar las expansiones.
Contexto Económico y Demográfico
El mercado inmobiliario de Tampa no existe en aislamiento. Factores clave:
- Crecimiento de la población: El crecimiento del 7% del área metropolitana de Tampa Bay (2020–2024) supera el promedio de EE. UU. axios.com. Impulsado tanto por migrantes nacionales (jubilados/trabajadores tecnológicos) como por inmigrantes internacionales axios.com, la población en expansión ejerce una presión sostenida sobre la demanda de vivienda.
- Ingresos y empleos: Aunque los ingresos familiares en la ciudad (~$71K de mediana worldpopulationreview.com) son inferiores a las medianas nacionales, el crecimiento del empleo en sectores mejor remunerados en la región está elevando la riqueza. Florida ha visto ~3 millones de nuevos negocios desde 2019 businessfacilities.com, y las industrias tecnológica, financiera y médica del área de Tampa están creciendo. El hecho de que Florida no tenga impuesto sobre la renta y la gran afluencia de jubilados también impulsa el ingreso discrecional y la demanda de segundas viviendas.
- Sentimiento del mercado: Las asociaciones locales de agentes inmobiliarios y analistas señalan un cambio de un mercado de vendedores a uno neutral. Algunos pronosticadores incluso llaman a 2025 un “mercado de compradores” momentáneamente, debido al aumento del inventario tampabayrealtorsean.com. Las tasas hipotecarias son una incógnita: con ~6–7%, muchos compradores están “atrapados” en tasas más bajas previas a 2024, lo que reduce la rotación. Aun así, si las tasas se estabilizan o bajan (como algunos predicen para 2026), Tampa podría ver nuevas guerras de ofertas por las mejores viviendas tampabayrealtorsean.com.
Impacto de proyectos gubernamentales y de infraestructura en el mercado
Varios proyectos liderados por el gobierno son clave:
- Revitalización de vecindarios (PIPES): La finalización por parte de la ciudad de un proyecto de infraestructura de agua/tormentas de $2.9 mil millones a mediados de 2025 (East Tampa, etc.) mejora las condiciones de vida y puede aumentar el valor de las viviendas cercanas tampa.gov.
- Transporte: Los planes para la extensión del tranvía de Tampa y posibles líneas de autobús rápido significan mejor conectividad; las propiedades cerca de futuras paradas pueden alcanzar precios premium. La expansión planificada del aeropuerto (Airside D) traerá más servicios aéreos y visitantes, probablemente impulsando el desarrollo hotelero y logístico.
- Política de Zonificación y Desarrollo: El gobierno de la ciudad de Tampa ha flexibilizado algunas normativas de zonificación en el centro para permitir torres mixtas más altas, fomentando proyectos como Water Street. El condado también está revisando reglas de vivienda inclusiva y planes de infraestructura (carreteras, parques) que afectarán los patrones de desarrollo. Los inversores deben estar atentos a las elecciones locales y políticas (por ejemplo, apelaciones de impuestos a la propiedad, regulaciones de alquileres a corto plazo), ya que pueden influir en la dinámica del mercado.
Riesgos e Incertidumbres del Mercado
Tampa enfrenta algunos obstáculos notables:
- Tasas de Interés y Asequibilidad: El reciente aumento en las tasas hipotecarias (más del 6%) ha elevado los pagos mensuales. Esto presiona a los compradores y podría moderar el crecimiento de los precios. Bankrate señala que el pago hipotecario promedio en Tampa (al 6.5%) es de ~$2,974, unos $437 más que el año anterior bankrate.com. Si las tasas se mantienen altas, los compradores primerizos podrían quedar fuera de las viviendas de nivel inicial, suavizando la demanda.
- Clima y Seguros: La baja elevación de Tampa y el riesgo de tormentas son preocupaciones importantes. En todo el estado, las aseguradoras están aumentando las primas o saliendo del mercado debido a huracanes e inundaciones. Los expertos advierten que Florida es “el peor ejemplo de lo que el cambio climático está haciendo a las tarifas de seguros de propiedad”, y que los costos descontrolados de los seguros podrían eventualmente deprimir los valores de las propiedades insurancenewsnet.com. En Tampa, las nuevas divulgaciones de riesgo de inundación y el aumento de las primas pueden disuadir a algunos compradores en áreas vulnerables (por ejemplo, cerca de la bahía o en barrios antiguos de llanura de inundación). Las propiedades que requieren reparaciones repetidas por daños climáticos pueden convertirse en pasivos.
- Desaceleración Económica: Una recesión nacional o un gran shock económico afectaría a Tampa. Aunque Florida ha crecido fuertemente, no es inmune. La sobreconstrucción también es un riesgo: si salen al mercado demasiados condominios o apartamentos en relación con la demanda (como ocurrió antes en Phoenix o Las Vegas), los precios podrían estancarse o caer temporalmente.
- Cambios en los Patrones Laborales: La continua adopción del trabajo remoto puede mantener alta la vacancia de oficinas a largo plazo. Si las empresas consolidan espacios, los alquileres de oficinas en el centro podrían tener un rendimiento inferior. Además, cualquier cambio inesperado en la migración (por ejemplo, leyes fiscales o restricciones migratorias) podría ralentizar el crecimiento poblacional.
En general, los fundamentos de Tampa son sólidos, pero es probable que haya moderación. El pronóstico de consenso (desde mediados de 2025 en adelante) es de aumentos de precios planos a modestos hasta 2026 si las tendencias actuales se mantienen tampabayrealtorsean.com tampabayrealtorsean.com. En contraste, un aumento o caída dramática parece poco probable salvo un gran shock. En la balanza: aumento de empleos/población local frente a los desafíos de asequibilidad y clima.
Proyecciones a Largo Plazo (hasta 2030)
Mirando más allá de 2025, la mayoría de los analistas espera que Tampa Bay siga siendo uno de los mejores mercados de vivienda del Sun Belt:
- Población y Demanda: La región seguirá creciendo. La mayoría de las proyecciones prevén un crecimiento anual constante del 1–2% (sumando ~300,000+ personas para 2030). Para 2030, Tampa Bay podría acercarse a ~3.7–3.8 millones de residentes. Es probable que sigan llegando migrantes de estados costeros caros y del extranjero, dado el fuerte atractivo de Florida.
- Apreciación de Precios: Sin impuesto estatal sobre la renta, con grandes comodidades e incentivos económicos, Tampa debería ver ganancias moderadas en los precios de las viviendas (estimado 3–5% por año) en submercados deseables tampabayrealtorsean.com. Las áreas con nueva infraestructura o terreno para desarrollar (por ejemplo, Wesley Chapel, Plant City, East Pasco) pueden superar al núcleo. Sin embargo, el inventario más antiguo en zonas de inundación o que necesita rehabilitación podría quedarse rezagado o incluso depreciarse si los costos de seguro aumentan tampabayrealtorsean.com.
- Estrategia para Inversores: Es probable que los inversores a largo plazo obtengan mejores resultados enfocándose en áreas de crecimiento impulsadas por el empleo y tipos de propiedades diversificados. Por ejemplo, a medida que el centro se densifica, los condominios o apartamentos de relleno allí podrían ver ganancias de capital. En los suburbios, los alquileres unifamiliares y el comercio minorista de gran formato apuestan por la migración continua.
En conclusión, el mercado inmobiliario de Tampa en 2025 y más allá se encuentra entre la oportunidad y la precaución. Los precios han subido significativamente, pero los sólidos motores de crecimiento de la región – nuevos residentes, empleos y megaproyectos – aún ofrecen potencial. Los compradores e inversores astutos están observando las tendencias a nivel de vecindario (eligiendo Tampa Heights sobre East Tampa, o North Tampa sobre Sulphur Springs) y los planes gubernamentales (aeropuerto y desarrollo urbano) para identificar dónde se calentará el mercado próximamente. Como señaló una previsión, Tampa sigue siendo “uno de los mercados de vivienda más atractivos de EE. UU.” a largo plazo tampabayrealtorsean.com.
Fuentes: Últimos informes de agentes inmobiliarios y del mercado de Tampa Bay, estadísticas gubernamentales y análisis de bienes raíces comerciales bankrate.com graystoneig.com axios.com tampabayrealtorsean.com tampa.gov baynews9.com wusf.org insurancenewsnet.com marcusmillichap.com assets.cushmanwakefield.com.
